بناء شقة في السطح
فإذا كنت بحاجة إلى إضافة شقة أخرى إلى منزلك وتبحث عن شركة آمنة وموثوقة لتنفيذ ذلك بكفاءة ودون أي مخاطر، فإن التواصل مع شركة خدمات العرب هو الخيار الأمثل.
تُعد شركة خدمات العرب من الشركات البارزة التي بذلت جهودًا كبيرة في الآونة الأخيرة، وقد أثمرت هذه الجهود خلال مسيرتها العملية عن لفت الأنظار إليها واكتساب شهرة واسعة ميزتها عن جميع منافسيها.
ونتيجة لذلك، أصبح جميع العملاء الراغبين في بناء شقق أو فلل أو عمائر أو حتى شركات، يتعاقدون معها بثقة تامة ودون أي تردد.
بناء شقة في السطح
هل ترغب في تزويج ابنك وتواجه صعوبات في بناء منزل جديد نظرًا لارتفاع أسعار شركات المقاولات؟ لا داعي للقلق، عزيزي العميل، فشركتنا تُعد واحدة من أبرز الشركات المتخصصة في كافة أعمال المقاولات، وتمتلك جميع المقومات والمتطلبات اللازمة لتنفيذ أعمال البناء بأعلى مستويات الجودة والاحترافية.
تمتلك شركة بناء شقق أحدث الأجهزة والمعدات المزودة بأحدث التقنيات العالمية، مما يمكننا من تنفيذ أعمال البناء بأعلى مستوى وبأسلوب احترافي لا يضاهى.
شاهد أيضًا : تكلفة بناء شالية
تكلفة بناء شقة في السطح
تبدأ أسعار بناء الشقق على الأسطح من 18 ألف ريال سعودي، وتخضع هذه الأسعار للزيادة بناءً على مساحة الشقة ومستوى التشطيب المطلوب.
تتكون الشقق العادية من صالة ومطبخ وحمام وركن وغرف نوم، وقد تحتوي أحيانًا على غرفة أو غرفتين إضافيتين. عندما يزداد حجم الشقق السكنية المطلوبة بنائها وتكون عملية البناء معقدة وتتطلب وقتًا أطول لإتمامها على أكمل وجه، سترتفع التكلفة الإجمالية. ولكن، لا داعي للقلق بشأن تكلفة بناء شقة في سطح المنزل، لأن شركتنا ستقدم لكم أرخص الأسعار التي تتناسب مع ميزانيتكم.
توقف عن التفكير في تكاليف بناء منزل جديد الباهظة التي قد تبدأ من 200 ألف ريال! نوفر لك حلاً اقتصاديًا وفعالًا لتوسيع مساحة سكنك.
تواصل معنا الآن للاستفادة من خدمة بناء شقة في الدور الأول بتكاليف أقل. كما نقدم خدمة بناء شقة صغيرة على السطح بأسعار تنافسية تبدأ من 18 ألف ريال، كما أشرنا سابقًا.
يرجى العلم أن السعر المذكور هو تقدير أولي وقد تخضع التكلفة النهائية لبناء الشقة على السطح للزيادة بناءً على عدة عوامل ومعايير سيتم تفصيلها لاحقًا.
شاهد أيضاً : تكلفة بناء استراحة
نصائح هامة عند بناء شقة في السطح
- تنفيذ عزل مائي وحراري متكامل: يتعين إجراء عملية عزل مائي دقيقة للشقة لتجنب أي تسرب لمياه الأمطار، بالإضافة إلى تنفيذ عزل حراري فعال للحد من تأثير الحرارة الشديدة خلال فصل الصيف، مما يساهم في توفير استهلاك الطاقة وتحسين جودة الحياة داخل الشقة.
- استصدار التراخيص اللازمة: يجب الحصول أولًا على التصاريح والرخص الرسمية المطلوبة من الجهات الحكومية المختصة قبل البدء في أعمال بناء الشقة، وذلك لتجنب أي مخالفات قانونية مستقبلية.
- اختيار شركة بناء ذات سمعة جيدة: يُنصح بتجنب التعاقد مع شركات بناء شقق في السطح التي تقدم أسعارًا منخفضة بشكل مبالغ فيه، حيث قد يلجأ البعض إلى استخدام مواد بناء رديئة الجودة أو تقديم خدمات غير متكاملة، مما قد يؤدي إلى مشاكل إنشائية وتكاليف إصلاح إضافية لاحقًا.
- التحقق من قدرة تحمل السطح الإنشائية: قبل الشروع في بناء الشقة على السطح، من الضروري التأكد من أن الهيكل الإنشائي للسطح قادر على تحمل الوزن الإضافي للشقة الجديدة، وذلك لضمان السلامة الإنشائية للمبنى على المدى الطويل.
- تصميم يراعي توفير مساحات مفتوحة: عند تصميم الشقة، يُفضل عدم استغلال كامل مساحة سطح المنزل في البناء، بل يجب تخصيص أماكن للشرفات والمساحات الخارجية للاستمتاع بالهواء الطلق والإضاءة الطبيعية، مما يعزز من جمالية الشقة ويوفر بيئة معيشية أكثر راحة واتساعًا.
آراء العملاء حول بناء شقة في السطح
- الرأي الأول: أشكر صاحب الفكرة وأشهد بشجاعته التي كسرت حاجز الثقافة التقليدية في البناء. فمناخنا لا يشتمل على عوامل بيئية قاسية سوى الحرارة، على عكس دول أخرى تبني بالخشب وتعيش مبانيها سنوات طويلة دون تضرر. وقسمًا بالله، من تجربتي المعيشية في أمريكا، بيوتهم تتكون من ثلاثة أدوار وكلها خشب وتتعرض للأمطار والثلوج والرياح والحرارة ولم يحدث لها شيء. لكن لدينا ما زال التفكير تقليديًا، يؤسسون لعشرة أدوار ويبنون دورًا واحدًا ويبقى البيت أربعين سنة على حاله، وهم يتظاهرون بالفهم، بينما تجد في أعمالهم عيوبًا مثل تعرجات الجدران وغيرها من المشاكل. مرة أخرى، أشكر صاحب الفكرة الذي أفاد واستفاد، وأما المنتقدون، فمتأكد أنهم سيقومون بما قام به عاجلًا أم آجلًا. وشكرًا للمشجعين.
- الرأي الثاني:فكرة رائعة! استغليت مساحة السطح وحولتها إلى شقة أعجبتني جدًا. قد أطبق ما قمت به عندي في السطح، هذا إذا لم تمنعني البلدية، لأنه ممنوع إلا إذا تم تنفيذه سرًا.
- الرأي الثالث: لدي تجربة شخصية مماثلة تمامًا. يجب رفع مستوى أرضية الشقة 20 سم على الأقل لتفادي مياه التصريف والأمطار.
- الرأي الرابع: زوجي كان يرغب في بناء شقة كبيرة لنا فوق بيت والده، لكن أحد إخوته أشار عليه بتعديل الغرف الموجودة، زاعمًا أنها أرخص له. والله وكيلكم، الشقة مدمرة لأنها عبارة عن غرف مستخدمة لسنوات، والأبواب قديمة وغير آمنة، والأذى والذلة في أن نسكن في مكان سكنه أشخاص آخرون يمنون علينا بشقة ضيقة قديمة سقفها متداعٍ وأبوابها مصدية وحالتها يرثى لها، بينما إخوته كل واحد لديه بيت. طلبت منه أن نخرج أو نستأجر بيتًا حتى نعيش بكرامتنا، لكن لا حياة لمن تنادي. للأمانة، هم لا يتكلمون، لكن بعض التصرفات استشفيتها منها، مثل دخول شقتي بدون إذن، وهم يسكنون عند أحد إخوتهم. لذلك، الفكرة ممتازة إذا لم تلقَ معارضة، ومنزلًا مباركًا.
شاهد أيضاً : مقاول بالرياض
كم تكلف بناء شقة في السطح
لا يمكن تحديد التكلفة الدقيقة للشقة المراد بنائها إلا بعد تحديد كافة التفاصيل بدءًا من مرحلة رفع الأعمدة وصولًا إلى وضع الأثاث والتشطيبات النهائية.
لذلك، يُنصح بالتواصل مع مقاول بناء متخصص في جدة للحصول على تقدير مفصل لتكلفة بناء الشقة مع التشطيب الكامل. يمكنكم التواصل مع مقاولينا من خلال الأرقام المتاحة على الصفحة أو عبر مراسلتنا من خلال تطبيق الواتساب، وسيقوم فريق الدعم الفني المتخصص لدينا بالرد عليكم على الفور وتوضيح كافة الاستفسارات المتعلقة بالخدمة.
شاهد أيضاً : تكلفة بناء عمارة 6 شقق
مساحة الشقة المناسبة
لتحديد المساحة المثالية للشقة قبل البدء في البناء، من الضروري أولًا تحديد عدد الغرف المطلوبة، مثل غرف النوم، والمطبخ، والحمام، والصالون، وغرفة الأطفال، وغيرها حسب الاحتياج.
كما يجب الأخذ في الاعتبار مساحة الشرفات، ويُفضل أن تكون واسعة بما يكفي لتوفير حرية الحركة والتمتع بالمساحة الخارجية.
كيف تحدد المساحة المناسبة لشقتك؟
- تحديد عدد الأشخاص المقيمين في الشقة: يؤثر عدد الأفراد بشكل مباشر على عدد وحجم الغرف المطلوبة.
- حجم وكمية الأثاث: يجب تقدير حجم وكمية الأثاث الذي سيتم وضعه في الشقة لتحديد المساحة الكافية لكل غرفة.
- عدد الغرف المطلوبة: تحديد العدد الكلي للغرف بناءً على احتياجات الأسرة ونمط الحياة.
مساحة كل غرفة على حدة: تحديد المساحة التقريبية لكل غرفة - بناءً على وظيفتها والأثاث الذي ستستوعبه.
- اعتبارات المساحة الدنيا: تبدأ مساحة الشقق الصغيرة عادةً من 70 مترًا مربعًا، ويمكن أن تزيد حسب المتطلبات
شاهد أيضاً : حفر بيارة صرف صحي
كيفية تحديد تكلفة بناء شقة في السطح
1- مساحة الشقة
تتنوع أحجام ومساحات الأسطح المتاحة للبناء. من المعلوم أن مساحة الشقة تلعب دورًا محوريًا في تحديد أسعار بناء شقة في السطح؛ فكلما زادت مساحة الشقة المطلوب تنفيذها، ارتفعت التكلفة الإجمالية للمشروع.
كمية مواد البناء المستهلكة
تتميز شركتنا، الرائدة في مجال المقاولات بالمملكة، بتوفير أجود وأفضل مواد البناء ذات الجودة العالية.
قد تكون أسعار مواد البناء التي نستخدمها مرتفعة نسبيًا نظرًا لجودتها، ولكن لا داعي للقلق، حيث توفر شركتنا أنظمة دفع بالتقسيط المريحة بالإضافة إلى أسعار قابلة للتفاوض لتلبية احتياجاتكم.
كمية مواد العزل المستهلكة
مما لا شك فيه أن إجراء عملية عزل مائي وحراري للشقة يُعد من الخطوات الضرورية التي يجب تنفيذها مباشرة بعد الانتهاء من البناء والتشطيب.
يهدف ذلك إلى تجنب تأثر الشقة بالعوامل الجوية المختلفة.
نظرًا لأن الشركة تستخدم أفضل المواد العازلة المقاومة لكافة التغيرات والعوامل المناخية، فإن أسعارها تكون مرتفعة نسبيًا.
وبالتالي، عند استهلاك كمية أكبر من هذه المواد العازلة، سترتفع التكلفة الإجمالية للمشروع.
عدد العمالة المطلوبة لتنفيذ المهمة
يتطلب بناء شقة في السطح عادةً فريق عمل لا يقل عن 11 عاملًا.
وعندما يزداد عدد العمال المشاركين في تنفيذ المهمة، فإن ذلك يؤدي إلى ارتفاع التكاليف الإجمالية للمشروع.
بناء شقة سكنية في السطح
- بدلًا من تحمل التكاليف الباهظة لبناء منزل جديد، يلجأ الكثيرون إلى استغلال أسطح منازلهم وبناء شقق إضافية. فيما يلي، نقدم لكم نصائح قيمة لبناء شقة فوق السطح بكفاءة وفعالية:
- الاستعانة بخبير متخصص: يوصى بالتعاون مع مهندس أو مقاول متخصص في أعمال البناء للإشراف على المشروع وضمان تنفيذه وفقًا للمعايير الهندسية.
- تحديد ميزانية مفصلة: قبل البدء، يجب تحديد ميزانية شاملة تغطي جميع جوانب بناء الشقة فوق سطح المنزل لتجنب تجاوز التكاليف المقدرة.
- الحرص على جودة مواد البناء: من الضروري توفير واستخدام أجود أنواع مواد البناء لضمان متانة واستدامة الشقة على المدى الطويل.
- أهمية عزل السطح: لا تغفل عن إجراء عزل متكامل لسطح المنزل بعد الانتهاء من البناء، وذلك لتجنب مشاكل مستقبلية مثل ارتفاع الرطوبة ودرجة الحرارة داخل المنزل، بالإضافة إلى مشكلة تسرب المياه التي يعاني منها الكثيرون.
- استخراج التراخيص اللازمة: يجب الحصول أولًا على التراخيص والتصاريح اللازمة من الجهات الحكومية المختصة قبل البدء في بناء الشقة فوق السطح، وذلك لتجنب التعرض للمسائل القانونية والعقوبات المترتبة على البناء بدون ترخيص.
